財經(jīng) 來源：中國金融新聞網(wǎng) 2021-12-14 15:02:13
本網(wǎng)訊 12月9日，興業(yè)銀行北京分行落地全行首筆公共租賃住房項目融資業(yè)務(wù)，為北京市保障性住房建設(shè)投資中心銀地家園項目提供3億元的資金支持。本筆業(yè)務(wù)創(chuàng)新采取信用方式，貸款期限長達25年，有效解決了北京市保障房的資金盤活需求，為區(qū)域保障性住房的市場供應(yīng)穩(wěn)定性起到了助推器作用。
積極響應(yīng)號召，堅決執(zhí)行租賃住房政策
2021年12月，中共中央政治局召開會議，分析研究2022年經(jīng)濟工作。會議強調(diào)，要推進保障性住房建設(shè)，促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)。興業(yè)銀行北京分行積極響應(yīng)中央精神與總行部署，將保障性住房和集體建設(shè)用地租賃住房項目作為業(yè)務(wù)的主要落腳點，通過支持租賃住房項目助力實現(xiàn)城市職住平衡、鄉(xiāng)村面貌改善、城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展的社會效益，為服務(wù)首都新市民、將金融活水引入村鎮(zhèn)領(lǐng)域、構(gòu)建住房租賃新生態(tài)貢獻興業(yè)力量。
3億元貸款破解存量資產(chǎn)盤活問題
北京市保障性住房建設(shè)投資中心是北京市最大的租賃住房企業(yè)，“十四五”期間預(yù)計新增10萬套保障性租賃住房，占新增市場供應(yīng)的25%。保障性租賃住房資產(chǎn)規(guī)模大，投資收回周期長，亟需通過存量資產(chǎn)盤活的方式籌措資金支持新項目建設(shè)。
銀地家園項目位于北京市豐臺區(qū)，建筑規(guī)模4.6萬平方米，戶型以45平米至58平米的一居、兩居戶型為主，面向豐臺區(qū)保障性住房客群，優(yōu)先保障特殊困難家庭，承擔903套公租房的保障房需求。得知企業(yè)資金需求后，興業(yè)銀行北京分行積極服務(wù)溝通，在同業(yè)內(nèi)率先審批落地，為項目提供3億元貸款，用于置換前期開發(fā)建設(shè)資金，破解了企業(yè)存量資產(chǎn)盤活的難題。
興業(yè)銀行北京分行相關(guān)負責人表示，目前，分行已將租賃住房業(yè)務(wù)發(fā)展提升到分行發(fā)展戰(zhàn)略層面，設(shè)立住房租賃專門營銷服務(wù)團隊，為項目開辟綠色通道。下一步，興業(yè)銀行北京分行將繼續(xù)積極履行社會責任，依托強有力的產(chǎn)品、資金、網(wǎng)絡(luò)、服務(wù)支持，加大優(yōu)質(zhì)項目信貸扶持力度，以高質(zhì)量金融服務(wù)支持首都住房租賃事業(yè)發(fā)展。
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