風投 來源：廣州日報 2021-09-22 09:04:23
中秋假期，在A股休市的日子里，港股卻不平靜，尤其是地產股，其中新力控股9月20日股價重挫87.01%。不過9月21日，地產板塊迎來回調，恒生地產指數收漲2.97%。富力物業(yè)“賣身”碧桂園服務、富力董事長自掏腰包應付債務、許家印中秋致信恒大全員：加快推進全面復工復產“保交樓”……房企動作頻頻也受到市場關注!
有市場觀點認為，中秋假期期間，港股的波動或受到港股通關閉、外資惡意做空以及國際因素的影響。由于目前A股的估值水平并不高，成交量已連續(xù)多日維持在萬億級水平之上，流動性較強，市場人士建議投資者不用過于擔憂港股的波動對于A股的影響。
9月20日，恒指收跌3.3%，險守24000點，盤中曾一度跌穿24000點。地產股持續(xù)下挫，其中，恒基地產、新世界發(fā)展、中國奧園、融創(chuàng)中國超10%。跌幅最大的地產股是新力控股集團，從早上開市3.95港元/股跌至0.5港元/股，跌幅高達87%，下午3時38分臨時停牌，市值僅剩17.85億港元。
據報道，9月，新力控股集團發(fā)行的多只美元債跌幅創(chuàng)下紀錄。9月17日，新力控股2021年10月到期美元債價格下跌25.5%。新力控股2021年中報顯示，截至2021年6月末，新力控股流動負債有754.28億元，未來一年內新力控股將共有132.4億元債務到期。然而，9月3日，國泰君安證券(香港)發(fā)布最新評價卻為“買入”，目標價為4.8港元。
值得注意的是，7月9日，新力控股官網發(fā)布了一則辟謠聲明。聲明稱，網上近日傳播的關于“新力地產老板求救信”及類似相關言論內容為子虛烏有，惡意中傷，并表示已向公安機關報警。
9月21日，港股迎來反彈。截至收盤，恒生指數漲0.51%，重回24000點之上。地產板塊“回血”，恒生地產指數收漲2.97%。龍頭內房股普遍收漲，碧桂園大漲8.85%，富力地產漲超12%，融創(chuàng)中國漲超8%。
多重因素導致港股波動
有市場觀點認為，中秋假期期間，港股的波動或受到港股通關閉以及外資惡意做空的影響。如在9月20日，港股中國平安盤中跌幅曾超過7%，在利空消息方面，中國平安計提華夏幸福資產減值一事在此前早已交代，雖然中報披露的基本面表現(xiàn)不佳，但時隔已久，對此次股價下挫不構成直接影響。有市場觀點認為，外資惡意做空或許也是中國平安股價波動的原因之一。另一方面，在節(jié)假日期間，港股通關閉，恒生指數缺少了南向資金這一大資金來源，或導致港股波動幅度較大。另外也有國際因素的影響。9月20日，美股三大股指集體下挫，標普跌1.7%，為5月份以來最大跌幅。
對于房地產板塊，9月17日，安信國際發(fā)布研報稱，房地產行業(yè)8月數據持續(xù)轉弱，預計整體內房板塊9月和10月的銷售仍然維持較低水平。
富力恒大自救動作頻頻
9月20日晚間，港股內房股收獲了利好消息。碧桂園服務發(fā)布公告稱，公司間接全資附屬公司碧桂園物業(yè)香港與富力物業(yè)簽訂股權轉讓協(xié)議，據此，集團同意以不超過100億元的代價收購富良環(huán)球，由此間接收購富良環(huán)球所持之各目標公司100%股權。
同日富力地產發(fā)布自愿性公告稱，公司主要股東董事長李思廉及聯(lián)席董事長兼總裁張力為支持集團，將提供約80億港元的股東資金，并預計在未來一至兩個月內完成。
有業(yè)內人士分析稱，這筆錢堪比“雪中送炭”，帶動了富力地產股價以及板塊內其他個股的上漲。
9月21日，恒大汽車發(fā)布公告稱，已向技術人員授出3.24億股購股權，占公司股本的3.31%，授予對象包括公司3名董事及集團約3180名雇員。
中秋節(jié)當天，許家印向恒大全體員工發(fā)布一封“家書”。在信中，許家印稱，將加快推進全面復工復產，實現(xiàn)“保交樓”目標。
此外，據“恒大財富”微信公眾號發(fā)布的消息稱，恒大金融財富管理(深圳)有限公司9月18日發(fā)布公告稱，實物資產兌付工作已啟動。
后市
A股短期內或有震蕩調整但長期投資邏輯不變
假期港股的走勢會如何影響到A股呢?有市場觀點認為，從港股9月21日的銀行、地產反彈走勢來看，房地產業(yè)的利空消息似乎已經消化，市場的恐慌情緒或許已經過去。目前A股的估值水平并不高，成交量已連續(xù)多日維持在萬億級水平之上，流動性較強，建議投資者不用過于擔憂港股的波動對于A股的影響。
除港股波動之外，中秋假期期間，歐美股市也全線下跌，全球避險情緒升溫。安信策略團隊認為，這或許會導致A股短期震蕩調整，但從長期來看，A股核心賽道投資邏輯不變，因此節(jié)后如有調整有望帶來新的布局機會。
浙商證券也持類似觀點，整體來看，外盤對A股的系統(tǒng)性影響較為有限。原因在于，一方面，近年來A股結構化行情常態(tài)化，整體估值水平并不高。另一方面，A股大部分板塊與港股走勢的聯(lián)動性并不強。此外，科創(chuàng)板引領的結構化行情將逐步開啟。在市場整體無系統(tǒng)風險的背景下，資金從熱門賽道分流將加大科創(chuàng)領域的配置。
大宗商品:
金價油價紛紛上漲
截至9月21日19時04分，紐約金微漲0.18%至1767美元/盎司。紐約商品交易所黃金期貨市場交投最活躍的12月黃金期價20日比前一交易日上漲12.4美元，收于每盎司1763.8美元，漲幅為0.71%。值得注意的是，9月16日，國際金價出現(xiàn)大幅回落，黃金期貨價格創(chuàng)下8月12日以來新低至1745.40美元/盎司。對于后市，業(yè)內普遍認為，未來幾個月黃金價格橫盤整理的可能性很大。
石油方面，截至9月21日19時22分，布倫特原油主連和美國原油紛紛上漲，漲幅分別為1.14%和1.17%。卓創(chuàng)資訊9月中旬發(fā)布國際油價中短期(滾動)預測報告表示，影響今后中短期油價走勢的主要因素是，經濟、供需、貨幣等三類因素。以上三大情景因素的整體判斷結果仍然利好油價，尤其是對美國的貨幣政策正從前期較為悲觀的預期中恢復。石油市場的主要基本面因素支持油價在9月及之后的兩個月期間內小幅上揚。(全媒體記者張露見習記者張文卓)
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